无效的二手房买卖合同，有哪些妥善的处理方式

无效二手房买卖合同应终止履行并处理财产。依据《合同法》规定，无效合同不得履行，已履行部分应终止，并返还财产或赔偿损失。不及时处理可能导致财产损失扩大，责任难以界定。
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无效合同需处理。操作如下：1.确认合同无效后立即停止履行；2.标的物存在则双方协商返还，恢复原状；3.标的物不存在或损坏，评估价值后折价赔偿；4.根据过错程度，要求过错方赔偿损失或双方按责任分担损失。
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处理无效二手房买卖合同，常见方式有返还财产和赔偿损失。选择方式需根据合同具体情况及双方过错程度决定，若标的物存在则返还，不存在或损坏则赔偿。